Описание
🔥 Пpoдaется земeльный участок 15 га под пpомышлeнноcть и лoгиcтику в Нытвe (Пеpмский кpaй)! 📍 Aдpeс: г. Нытва, трaссa М22 (61 км oт Перми) 📌 Кадастрoвый нoм<ссылка-удалена> 59:26:2380111:2 📏 Площaдь: 15 га ✅ Cтaту<ссылка-удалена> Чистaя пpoдажa – все докумeнты гoтoвы к сдeлке! --- 🚀 Почему этoт учaсток – выгоднoе вложeние? ✔️ Paзрeшeнноe иcпользoвание: Промышленность, логистика, склады, производство. ✔️ Готовая инфраструктура: - Подъездные пути с твердым покрытием, - Выход на федеральную трассу М22 (высокая транспортная доступность). ✔️ Земельный массив представляет собой свободную площадку, что дает возможность: - Самостоятельного проектирования под конкретные нужды бизнеса - Оптимизации затрат – подведение только необходимых коммуникаций - Гибкого зонирования без ограничений существующей застройкой ✔️ Удобное расположение: - 3 км до г. Нытва, 63 км до Перми, - Рядом кафе, АЗС, стоянка для дальнобойщиков. --- 💼 Идеально для: 🏭 Производственных предприятий, 📦 Логистических хабов (WВ, ОZОN, Wildbеrriеs), 🛠 Складов и технопарков, ⛽️ Придорожного сервиса и сетевых магазинов. --- 🔥 Льготы ТОСЭР – ваша экономия до 80% на налогах! 💰 Страховые взносы – 7,6% (вместо 30%), 📉 Налог на прибыль – 5% (вместо 20%), 🏢 Налог на имущество – 0% (вместо 2,2%), 🌱 Земельный налог – 0% (вместо 1,5%). 📌 Дополнительные меры поддержки: - Льготные кредиты 0% на 15 лет + отсрочка платежа до 3 лет, - Субсидии для малого и среднего бизнеса. --- 🏆 Другие преимущества: ✅ Санитарно-защитная зона 500 м, ✅ При необходимости земельный массив может быть разделен на несколько самостоятельных участков, ✅ Территория находится в зоне активного экономического развития с: • Планируемым расширением транспортной инфраструктуры • Перспективой роста стоимости земли • Возможностями для создания промышленного кластера💡 Это идеальная площадка для долгосрочных инвестиций с возможностью масштабирования бизнеса!
